1. Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

2. Освещение помещений общего пользования;

3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

4. Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

5. Соблюдение мер пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

6. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

7. Текущий ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

1. Заключение и сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями. Осуществление контроля качества коммунальных услуг.
2. Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества, обеспечение выполнения планов работ.
3. Услуги по подбору подрядных организаций и проведению конкурсов. Заключение договоров на выполнение работ (оказание услуг) по содержанию общего имущества, многоквартирного дома с подрядными организациями, осуществление контроля за качеством выполнения работ.
4. Приём и рассмотрение заявлений и обращений собственников дома с направлением заявителям извещения о результатах их рассмотрения.
5. Приём собственников помещений и предоставление им устных разъяснений о порядке пользования жилыми помещениями и общим имуществом дома.
6. Хранение и ведение технической документации по многоквартирному дому.
7. Выполнение весеннего и осеннего осмотра дома с составлением акта осмотра.
8. Подготовка предложений по текущему и капитальному ремонту с составлением дефектных ведомостей.
9. Ежегодная подготовка перечней и стоимости работ, услуг для их утверждения собственниками.
10. Подготовка годового отчёта об оказанных услугах, выполненных работах, предоставление его собственникам.
11. Подготовка предложений собственникам по использованию общего имущества для получения дополнительных доходов на содержание дома.
12. Учет собственников помещений в многоквартирном доме, ведение реестра собственников помещений.
13. Регистрационный учет, регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства (услуги паспортного стола).
14. Решение прочих вопросов по пользованию общим имуществом.
15. Организация предоставления дополнительных услуг, работ, по заявкам пользователей помещений.